1979〜1989年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
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ウェルフェアグリーン原木第22号棟
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 原木中山駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,188万円
30.7万円/㎡
1,132
1,836
2,540
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,540万円
25.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年9月21日
ウェルフェアグリーン原木第22号棟
1,880万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 1,880万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,348万円 | 32.9万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,298万円 | 32.2万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,988万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,088万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,988万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,088万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,188万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅13分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/12 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 本八幡駅23分 | 1,930万円 | 25.8万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 103戸 | RC |
| 2026/08/10 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,610万円 | 29.7万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/05 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2026/06/12 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.67㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/04 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2026/05/25 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 1,590万円 | 23.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/05 | 行徳ホワイトハイツ 市川市関ケ島 | 妙典駅11分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/24 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/26 | トーア市川マンション 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅5分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/03 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ファミール原木中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅8分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローズハイツ南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅11分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/25 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.84㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。